Nửa đầu năm 2024 có thể xem như bước khởi đầu của chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản. Thời điểm này, những dự án sẵn sàng bàn giao, pháp lý minh bạch, tiện ích đa dạng được các chủ đầu tư ra mắt.

Trong năm 2024, Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra một loạt dự án bất động sản. Việc tổ chức kiểm tra, đánh giá nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư các chương trình, dự án đầu tư để đảm bảo các mục tiêu, định hướng phát triển kinh tế xã hội của thành phố.

Theo Công văn số 4119/UBND-KTTH được UBND TP. Hà Nội công bố, thành phố yêu cầu công khai danh mục dự án bất động sản phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Công văn số 4119 về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng và thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản hiệu quả, an toàn, lành mạnh, bền vững, không để thủ tục hành chính làm chậm tiến độ dự án BĐS.

Sáng 31/10, Quốc hội làm việc tại Hội trường, thảo luận dự án Luật Kinh doanh bất động sản. Nhiều ý kiến tán thành với việc mở rộng phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, các đại biểu cho rằng mở rộng phạm vi nhưng phải tăng cường điều kiện ràng buộc để đảm bảo sự kiểm soát của nhà nước.

Dư nợ kinh doanh bất động sản trong bảy tháng đầu năm tăng trưởng 18,95%. Đây là mức tăng trưởng rất cao, gấp hơn 4 lần mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế (4,54%).

Sau loạt chính sách quyết liệt nhằm khơi thông thị trường, đến nay hai thành phố lớn nhất cả nước là TP.HCM và Hà Nội đã tập trung giải quyết, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho hàng trăm dự án bất động sản.

986 dự án với 413.539 căn đang triển khai xây dựng gặp khó khăn. Hầu hết các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, trong đó nguyên nhân chủ yếu do địa phương hiểu và áp dụng pháp luật chưa đầy đủ, chưa đúng...

Thị trường BĐS vẫn khan hiếm nguồn cung nghiêm trọng do hàng nghìn dự án phải dừng lại do vướng mắc pháp lý, thiếu vốn.

Đầu tư, mua bán căn hộ tại các khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển đã và đang là hướng kinh doanh tốt của không ít nhà đầu tư. Để giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư đã lựa chọn các nhà đầu tư lớn, có sự bảo lãnh của các ngân hàng quy mô lớn. Tuy đã đạt được các yếu tố đó, nhưng hàng ngàn nhà đầu tư đã mắc kẹt tại dự án Nova World Phan Thiết.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ về tái cơ cấu và xử lý nợ xấu ngân hàng cho thấy, tại Techcombank, nhiều dự án bất động sản có giấy phép xây dựng hết hạn, chưa gia hạn lại, dự án chậm tiến độ nhưng ngân hàng vẫn giải ngân cho vay, mà chưa đánh giá lại phương án vay vốn, hiệu quả đầu tư và khả năng thu hồi nợ.

Bên cạnh các dự án chậm tiến độ gây lãng phí tài nguyên, hiện nay, trên cả nước còn có nhiều dự án chậm triển khai với lí do đang đợi các chính sách tháo gỡ của Chính phủ.

Từ nay đến cuối quý IV/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội sẽ kiểm tra các dự án đầu tư, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn TP. Hà Nội. Trong đó có nhiều dự án Bất động sản quy mô lớn như: Dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower; dự án khu phức hợp Giảng Võ; dự án khách sạn Grand Plaza Hà Nội…

Thời gian gần đây, nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn về dòng tiền khi thị trường bất động sản “đóng băng” nên tìm mọi cách bán toàn bộ dự án. Từ đầu năm 2023 đến nay, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) nở rộ, dự báo còn tăng mạnh từ nay đến cuối năm.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành Công văn số 992/UBND-ĐT yêu cầu các sở, ban, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã chủ động tổ chức triển khai thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc, trọng tâm là Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô và các dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn thành phố.

Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục dành vốn tín dụng cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở và đảm bảo kế hoạch trả nợ.

Giá BĐS cao trong khi thu nhập của người dân lại thấp. Áp lực về thanh khoản khiến nhiều chủ đầu tư bất động sản tung chiết khấu trên 20%, thậm chí có dự án lên tới 38%.

Được đánh giá rất quan trọng với cộng đồng doanh nghiệp cũng như toàn thị trường bất động sản, Hội nghị về tín dụng bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức đã diễn ra sáng ngày 8/2 với sự tham dự của đại diện nhiều bộ, ngành và doanh nghiệp,

Ngày 17/11, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành ký quyết định về việc thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản tại TP Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

(HanoiTV) - Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã có văn bản công khai các thông tin về các dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện mở bán nhà hình thành trong tương lai; các dự án chưa được phép chuyển nhượng sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn.

(HanoiTV) - Sở Xây dựng Hòa Bình vừa công khai danh sách các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện và các dự án bất động sản đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng, bán trên địa bàn.